|
|
Среди наиболее интересных объектов работы «Максим лимитед» на начальном этапе - реконструкция общежитий под бизнес-центр на Тамбовской, д.14, которую фирма выполняла на условиях генподряда, ремонт сцены и служебных помещений ТЮЗа им. Брянцева, общестроительные работы в торгово-бытовых комплексах на Озере Долгое совместно с трестом № 453.
В условиях спада производства работ в отрасли, усиления конкуренции на рынке услуг фирма «Максим лимитед» стала искать более узкую, отличающуюся от других специализацию. Так в 1994 году, познакомившись с технологиями устройства современных промышленных полов, фирма стала осваивать материалы и технологии устройства полов с эпоксидными и полиуретановыми защитными покрытиями английской фирмы Thorthex. И выполнила первый заказ - 1500 м2 пола для городской многопрофильной больницы № 26.
Позже, с приходом понимания актуальности этих работ в будущем, была разработана концепция развития. Она позволяет снижать затраты на производство работ и общую их стоимость, тем самым укрепляя конкурентоспособность фирмы.
Вместо мощных баз механизации, больших грузовых машин в фирме «Максим лимитед» - микроавтобусы для оборудования, переезд с объекта на объект совершается в считанные часы. От момента заключения договора до начала работ проходит не более дня, вследствие этого значительно снижаются накладные расходы.
В основе концепции - использование современных технологий, соответствующего им взаимозаменяемого оборудования, поставка материалов непосредственно от производителей, технический персонал, который стажируется у зарубежных партнеров и квалификация которого подтверждена дипломами RPM/NV Company.
На Северо-Западе лишь 7-8 фирм профессионально владеют всем комплексом возможностей, необходимых для исполнения современных промышленных полов. Причем специализация этих фирм не широкая: одни хорошо выполняют бетонные полы, другие - полимерные покрытия.
Фирма «Максим лимитед» берется утверждать, что все заявки заказчиков, как бы они сложны ни были: от устройства высокопрочных армированных полов до паркетных, от специальных химстойких до теннисных кортов - будут исполнены по мировым стандартам с надлежащим качеством.
Наиболее часто выполняемые работы по устройству полов для промышленных предприятий:
• бетонные, шлифованные, цветные (метод «топлинга»), высота — 100-200 мм (монолитные, беспыльные), прочность на сжатие до 80 Мпа, допуск по горизонтали — 6 мм/1000 м2, скорость производства работ — до 350 м2 в сутки;
• полиакрилатные, цветные, бесшовные, высота — 10 мм, прочность на сжатие свыше 75 Мпа, антискользкие, фунгицидные, скорость производства работ — до 250 м2/сутки (наиболее распространенные полы в Западной Европе и Америке);
• полимербетонные «наливные», высота - 0-30 мм, допуск по горизонтали - 3 мм, прочность на сжатие свыше 30 Мпа, скорость производства работ — до 500 м2/смену;
• полимерные (полиуретановые, эпоксидные) цветные, бесшовные, высота - 0,5 мм, 2-3 мм, 5-8 мм, прочность на сжатие до 70 Мпа, декоративные, скорость производства работ — до 500 м2/смену;
• полимерные особостойкие к износу (полиметилмегоакрилатные), высота - 4-7 мм, прочность на сжатие свыше 70 Мпа, декоративные, выдерживают интенсивное движение автотранспорта с «шипованной резиной».
В жилищном строительстве и реконструкции фирма «Максим лимитед» выполняет следующие полы:
• ангидридные, высота - 15-75 мм, теплозвукоизоляционные, комфортные (саморегуляция влажности), прочность на сжатие свыше 20 Мпа, допуск по горизонтали - 3 мм;
• полимерные, декоративные, высота - 1-4 мм (для лестничных площадок и маршей, наземных и подземных гаражей, террас, торговых залов и общественных помещений);
• плиточные, паркетные и рулонные для жилых и общественных помещений, спортивных залов, стадионов, скорость производства работ — до 250 м2/сутки.
Основные заказчики - это фирмы, которые сегодня инвестируют собственное производство:
• пищеперерабатывающие предприятия - пивзаводы «Балтика» и «Вена», мясокомбинат «Стрелец», завод Coca-Cola, кондитерская фабрика им. Крупской;
• промышленные предприятия - «Ленэнерго», завод «Красный выборжец», фирма «Совавто»;
• торговые предприятия - «Большой Гостиный Двор», сеть магазинов Design, «Пентагон» и пр.;
• Лютеранский Собор св. Петра и Павла (Невский, 22), католическая семинария, Николо-Богоявленский Собор, различные медицинские учреждения города.
В 1998 году фирма выполнила работы на общей площади 60000 м2, и к концу 1999 года пытается восстановить объем работ, снизившийся после августовского финансового кризиса 1998 года.
Техническое оснащение фирмы «Максим лимитед» позволяет увеличить объемы работ в 2,5-3 раза, однако имеется ряд факторов, сдерживающих производство работ: слабое развитие строительного рынка в Северо-Западном регионе России (отсутствие ценовой политики, информационного поля, вертикальных связей, системы контроля качества работ); вялая инвестиционная деятельность, особенно в промышленном строительстве и реконструкции; последствия финансового кризиса, т. к. основные материалы и оборудование - иностранного производства, и их применение не дешево в рублевом эквиваленте.
Однако с середины 1999 года интерес к устройству промышленных полов у потенциальных заказчиков и инженерных фирм значительно вырос.
В связи с этим фирма «Максим лимитед» совместно с партнерами из RPM inc. представила на рынок новый для России материал - полиакрилатный бетон «Монайл». Этот материал в течение 50 лет достойно зарекомендовал себя в Европе и Америке как напольное покрытие для промышленных комплексов, выдерживающее экстремальные нагрузки.
Имея толщину 10-12 мм, полиакрилатный бетон как нельзя лучше подходит для неровных бетонных оснований на существующих российских предприятиях. В результате этой технологии получается ровное гидроизоляционное, бесшовное, непылящее, цветное покрытие, имеющее предел прочности на сжатие 75 Н/мм2, нескользкое и стойкое к агрессивным химическим средам.
По стоимости работ полиакрилатный бетон «Монайл» вполне конкурентоспособен по сравнению с другими промышленными полами и покрытиями.
Первые заказчики - хлебозавод «Хлебный дом» и мясокомбинат «Стрелец» уже успели по достоинству оценить это покрытие в своих цехах.
|
)