Элитный жилой «Дом на Неве»
Типовой дом компании
Элитный дом компании
Экскурсия по строящемуся дому
Элитный «Дом на Неве»
Один из типовых домов. Детская площадка во дворе
Дом в Коломягах
|
|
RBI успешно работает с 1993 г. и является одним из лидеров рынка элитного жилья, входящим в пятерку крупнейших компаний, строящих массовое жилье в Петербурге. Основным принципом, на котором строится работа Холдинга, является точное выполнение всех обязательств перед партнерами и клиентами.
Название RBI – это сокращение трех слов, отражающих направления деятельности Холдинга: Real Estate (Недвижимость), Banking (Финансы), Investment (Инвестиции).
За это время с участием Холдинга точно в срок построен 21 дом. Добиться успеха помогли квалифицированное управление компанией, высокий профессионализм сотрудников и стремление к тому, чтобы клиенты остались довольны. Многие годы партнерами Холдинга являются: ЛенНИИпроект, Домостроительный комбинат № 3, ведущие банки, Архитектурная мастерская Е. Герасимова. RBI участвует в реализации федеральных и городских жилищных программ: переселение северян, жилье для военнослужащих и учителей.
В своем развитии компания прошла несколько этапов.
С 1993 по 1997 гг. – инвестиционная деятельность и ипотечное кредитование. Компанией была разработана уникальная схема кредитования частных лиц. За четыре года работы под гарантии компании крупнейшими российскими банками было выдано кредитов на общую сумму более $5 млн, что позволило более чем тремстам петербургским семьям купить квартиры в рассрочку. Все займы возвращались точно в срок, это создало компании безупречную репутацию и доверительное отношение со стороны петербургских банков. В этот период RBI приобрела опыт успешной работы по реализации строительных проектов в роли инвестора, застройщика и организатора продаж.
1997 г. был переломным. Стало ясно, что возможности «проектного» подхода достигли своего предела, и дальнейшее развитие возможно только на основе систематической, регулярной, планомерной работы, ориентированной на достижение долгосрочных целей. Было принято решение о концентрации усилий на инвестиционно-строительной деятельности – именно в этой области приобретенный опыт и компетенция компании обладали наибольшей силой. Предметом особого внимания стало глубокое изучение и прогнозирование рынка, совершенствование управления строительством. В компании были созданы соответствующие подразделения, которые успешно работают и развиваются по сей день.
1998–2001 гг. – жилищное строительство нарастающими темпами. Компания участвует в строительстве сразу нескольких объектов, параллельно развивая два направления: строительство элитных жилых комплексов в историческом центре Петербурга и качественного типового жилья в зеленых районах.
Деятельность RBI предполагает высокий уровень ответственности: статистика говорит, что петербургская семья, в среднем, меняет квартиру один раз в 15-20 лет. Основным источником финансирования таких покупок являются собственные сбережения горожан. Поэтому компания тщательно подготавливает строительство каждого нового дома: выбирает хорошее, экологичное место, проверяет расположение будущего дома в соответствии с городским планом и юридическими нормами, просчитывает мощность инженерных коммуникаций, согласовывает проект с Администрацией города, разрабатывает планы строительства и финансирования.
В квартирах, построенных RBI Холдингом, уже живут более 4200 семей. Суммарные объемы строительства за время работы компании составили 182 тыс. кв. м., объем финансирования превысил $75 млн.
С мая 2002 г. название RBI и соответствующий товарный знак изменены на название и товарный знак «Северный город». Это касается деятельности по строительству и инвестированию квартир для среднего класса. Название RBI и соответствующий товарный знак теперь используются только для строительства и инвестирования элитных жилых комплексов.
За период с 1993 по 2002 гг. компанией построен в Петербурге 21 дом разного класса, из них 17 типовых. Все они расположены в обжитых районах с развитой инфраструктурой:
Первый построенный компанией дом (жилой дом серии 606М со стеклопакетами на Шуваловском пр., 63) был сдан в мае 1996 г. В декабре 1998 г. на Морской набережной Васильевского острова построен 13-этажный кирпичный дом с видом на Финский залив.
Рядом со станцией метро «Пионерская» на Серебристом бульваре построен десятиэтажный дом серии 600.11.96. Он вводился в эксплуатацию тремя очередями. Первая была сдана в июле 1998 г., вторая – в июне 1999 г., третья – в октябре 2000 г.
Рядом с крупнейшим заповедником «Юнтоловская лесная дача», на Планерной улице (ст. метро «Пионерская») компания участвовала в строительстве современного разновысотного жилого дома. В доме 6–10 этажей, в каждом подъезде установлена система видеонаблюдения, работает служба консьержа. Комплекс сдавался двумя очередями – в апреле и сентябре 2000 г.
В июне 1999 г. введен в эксплуатацию девятиэтажный дом серии 600.11.96 на пересечении улицы Орджоникидзе и пр. Юрия Гагарина.
Дом (8-10 этажей) серии 600.11.96 на ул. Маршала Казакова у ст. метро «Автово» вводится в эксплуатацию в несколько очередей. Первая очередь сдана в первом квартале 2001 г. Вторая – во втором, а третья – в четвертом квартале 2001 г.
В сентябре 2001 г. закончена реконструкция 15-этажного кирпичного дома на Бухарестской ул., 152, корп. 1. В доме заменены все некапитальные перегородки и инженерные системы, утеплены внешние стены. В феврале 2001 г. закончено строительство 10-этажного жилого дома на Малой Балканской ул., 50.
Компания гарантирует точность сроков строительства. Здесь работают квалифицированные специалисты в области строительства, финансов и инвестиций, маркетинга и работы с клиентами. Сотрудники компании – известные в городе профессионалы, способные быстро адаптироваться к новым условиям, владеющие новыми технологиями и знаниями.
При подборе персонала на первом месте стоит безупречная репутация человека, его профессионализм и интеллект, энергия и способность творчески мыслить. Сотрудники – самый важный ресурс развития фирмы. Особое внимание уделяется обучению и повышению квалификации персонала. Разработаны годовые программы, по которым большинство сотрудников за прошедшее врем я прошли различные тренинги. Процедура ежегодной аттестации сотрудников позволяет поддерживать конструктивные взаимоотношения внутри подразделений, иметь единое представление о целях и конечных результатах работы.
В 2001 г. компанией разработан Этический кодекс, который отражает нормы и принципы поведения сотрудников. Этот документ – важный шаг на пути совершенствования системы управления, создания благоприятной рабочей атмосферы.
RBI – ЭЛИТНЫЕ ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ
Сегодня RBI – лидер на рынке элитного жилья в Петербурге. Компания имеет детально разработанные стратегии развития применительно ко всем сферам деятельности (типовое, комфортное, элитное жилье) и планы выхода на новые рынки.
Компания RBI специализируется на строительстве жилых элитных комплексов в историческом центре Петербурга. Следуя лучшим традициям петербургского стиля, RBI создает дома, отвечающие всем требованиям, предъявляемым к современному элитному жилью.
Сегодня дом от RBI – образец петербургского элитного домостроения. Индивидуальные планировки, экологически чистые материалы, тройные стеклопакеты, высокие потолки, собственные газовая котельная и служба эксплуатации, закрытый подземный гараж, охраняемая парковка и служба консьержей, при этом архитектура зданий соответствует характеру исторической застройки города, будь то старинный фасад после реконструкции или проект ХХI в., близкий социальный статус людей, живущих в доме. Дом – это мир, в котором должно быть хорошо и спокойно.
История компании RBI насчитывает более восьми лет успешной работы на петербургском рынке элитного жилья. Результатом многолетнего труда стало значительное повышение качества квартир, основанное на детальном изучении потребностей клиентов.
Чтобы сэкономить время клиентов, квалифицированные менеджеры компании выезжают в указанное место и подробно знакомят со всеми возможными вариантами. Специалисты RBI согласовывают с каждым клиентом индивидуальный график оплаты и обеспечивают безукоризненное юридическое сопровождение покупки квартиры и оформления права собственности.
Безупречная репутация компании RBI, проверенная временем, основана в первую очередь на уважении к каждому клиенту. Лучшая оценка деятельности компании – хорошие отзывы покупателей, адресованные близким и друзьям.
КОМПАНИЯ «СЕВЕРНЫЙ ГОРОД»
Сегодня «Северный город» – это инвестиционно-строительная компания, входящая в пятерку крупнейших компаний на рынке массового строительства Петербурга. Это единственная компания, установившая собственный стандарт – «Квартиры для среднего класса» и предлагающая квартиры, четко ему соответствующие.
Квартиры для среднего класса – новый стандарт квартир, предназначенных для людей со средними доходами. Он включает в себя расположение дома недалеко от метро, прочный монолитный каркас и теплые кирпичные стены, удобные планировки с большими кухнями, стеклопакеты, хороший лифт, остекленные лоджии, домофон, детскую площадку возле дома и т. д.
Это не элитное, но в то же время качественное и доступное по цене широкому кругу покупателей жилье. Оно пришло на смену так называемому типовому, или серийному, жилью.
Сейчас многие люди сами выбирают и приобретают квартиры для себя. Для одних это – воплощение мечты о своем доме, для других – возможность приобрести более просторную, удобную квартиру, лучше приспособленную для жизни семьи. Поэтому возникла необходимость в более теплых, удобных, безопасных домах.
Торговая марка «Квартиры для среднего класса» призвана помочь покупателям правильно сориентироваться в море предложений на рынке недвижимости и приобрести жилье с твердыми, понятными характеристиками и гарантированным качеством.
Покупатели внимательно оценивают уровень сервиса и хорошо ориентируются в своих правах. Поэтому сегодня успех имеют только те компании, которые ориентированы на клиента. Для компании «Северный город» ориентир на клиента – это постоянное внимание к его потребностям и оперативная реакция на его пожелания.
В управлении продаж компании «Северный город» работают высококвалифицированные менеджеры, которые предоставляют полную и достоверную информацию о каждом доме. Работа с каждым клиентом ведется индивидуально. По его желанию могут вноситься изменения в типовой договор долевого участия и определяться индивидуальный график оплаты. После сдачи дома госкомиссии с владельцами квартир начинает работать менеджер по клиентскому сервису, который сопровождает клиентов вплоть до регистрации прав собственности. Этот же менеджер информирует жильцов о порядке регистрации прав собственности, помогает в организации жилищного кооператива или товарищества, организует проведение гарантийного ремонта.
Главный принцип, на котором строится работа компании, – точное выполнение всех обязательств перед клиентами и партнерами. Более пяти лет партнерами «Северного города» являются ЛенНИИпроект, Домостроительный комбинат №3, Балтийский банк, Промстройбанк, Архитектурная мастерская Е. Герасимова.
С 1999 г. компания принимает активное участие в реализации федеральных и городских программ жилищного строительства, осуществляемых за счет бюджетных и корпоративных средств, в том числе программы «Строительство на территории РФ жилья для граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей»; «Строительство жилья для переселенцев из Байконура»; «Строительство жилья для военнослужащих и их семей»; «Переселение мигрантов из стран СНГ»; социальной программы ОАО «Тэбук-Нефть» (Республика Коми) по переселению его сотрудников из «базовых» городов и поселков.
Значительный опыт и высокий профессионализм сотрудников, а также стабильная работа закрепили за компанией репутацию надежного партнера в строительстве жилья как среди клиентов, живущих в построенных домах, так и среди партнеров по бизнесу.
|
)