Торговый комплекс «Балканский»
Торговый комплекс «Аэродром»
Торговый комплекс «Шувалово»
Торговый комплекс «Балтийский»
|
|
В 1993 г. ЗАО «Стройинвест» совместно с администрацией Фрунзенского района приняло решение о строительстве торгового комплекса в районе Балканской площади, и в 1994 г. вышло распоряжение мэра Санкт-Петербурга о благоустройстве Балканской площади со строительством торговых павильонов.
В районе Балканской площади располагаются: кольцо автобусов, трамваев, троллейбусов, станция метро «Купчино». Ежедневно через Балканскую площадь проходят около 230 тыс. жителей Фрунзенского района.
Создание торгового комплекса на Балканской площади в значительной мере решило вопрос об обеспечении товарами, продовольствием и бытовыми услугами жителей Фрунзенского и части Московского районов.
Балканская площадь до начала строительства представляла собой фактически пустырь без каких-либо инженерных коммуникаций, частично заболоченный, и, кроме того, пересекаемый старым руслом реки Волковки.
Строительство торгового комплекса на данной территории началось с устройства подъездных дорог, осушения и засыпки прилегающих болот, засыпки старого русла р. Волковки и прокладки инженерных коммуникаций.
В результате ЗАО «Стройинвест» было проложено 11 км высоковольтного кабеля, построено 2 трансформаторные подстанции, 1,8 км ливневой канализации, 2,5 км напорной хоз-бытовой канализации со строительством 2-х канализационных насосных станций, 1,8 км водопроводных сетей, 1,5 км сетей газопровода среднего давления, приобретена и установлена автоматизированная блочная котельная фирмы «Альстром» (Финляндия) и т.д.
В августе 1998 г. на территории торгового комплекса начал функционировать крытый теплый продовольственный рынок (площадью 2 тыс. кв. м), а в 2001 г. запущен в эксплуатацию Строительный Двор «Домовой» общей площадью около 6 тыс. кв. м, в котором представлен широкий ассортимент ремонтно-строительных, хозяйственно-бытовых и других товаров для дома, для дачи, для строительства.
В настоящее время общая площадь торгового комплекса «Балканский» составляет 30 тыс. кв. м, а в 2002 г. на территории комплекса намечается строительство развлекательно-досугового центра площадью 5 тыс. кв. м и увеличение Строительного Двора «Домовой» до 10 тыс. кв. м.
К услугам покупателей в ТК «Балканский» работают: три пункта обмена валюты и банкомат, таксофоны на улице и в павильонах, три общественных туалета, 2 ателье по ремонту и подгонке одежды, химчистка, парикмахерская, часовая и ювелирная мастерские, 3 аптеки, многочисленные кафе «АдамС» (в каждом павильоне) и ресторан «АдамС» (общее количество мест – более 600), ночной клуб «Марабу», пышечная, летнее уличное кафе, авиакасса, 3 зала игровых автоматов для взрослых, а для детей – «Луна-Парк» (в летний период) и детская площадка. Для автомобилистов – автомойка, ремонтный бокс и бесплатная парковка на 1 тыс. мест. Также осуществляется уличная торговля газетами, книгами, воздушными шарами, мороженым и т. д.
ТК «Балканский» отличает четко продуманный стиль оформления экстерьера павильонов и внутреннего оформления, включающий как наружные рекламные световые установки, так и изысканные элементы интерьера.
Собственная техническая служба постоянно следит за чистотой территории и техническим состоянием Комплекса и поддерживает образцовый порядок вне зависимости от метеоусловий.
Со строительством «Балканского» было создано более 2 тыс. новых рабочих мест, а для социально незащищенных слоев населения – инвалидов – Торговый комплекс предоставляет около ста рабочих мест.
Внутренняя служба безопасности круглосуточно поддерживает общественный порядок.
Сегодня ТК «Балканский» является одним из крупнейших и наиболее успешных в своей отрасли.
Кроме того, ЗАО «Стройинвест» принимало активное участие совместно с другими партнерами в строительстве и вводе в эксплуатацию еще ряда крупных торговых комплексов:
– Торговый Комплекс «Аэродром» расположен у станции метро «Пионерская». Строительство Комплекса было начато в сентябре 1997 г. на участке земли, расположенном под высоковольтной линией, закончено в августе 1998 г.
Были укреплены высоковольтные провода, реконструирована местная электроподстанция, установлен светофор, организован 1 регулируемый и 1 нерегулируемый пешеходный переход, установлено 400 м ограждений трамвайных путей, заасфальтированы внутренние проезды между домами, расширена проезжая часть для организации автомобильной парковки.
Общая площадь Комплекса – 6 тыс. кв. м.
Торговый Комплекс «Аэродром» способен полностью удовлетворить потребности жителей Приморского района в модной одежде и обуви. К услугам покупателей в Торговом Комплексе «Аэродром» работают: пункт обмена валюты, два таксофона, 4 общественных туалета, ателье по ремонту и подгонке одежды, химчистка, парикмахерская и косметический салон, часовая мастерская, мастерская по ремонту обуви, зал игровых автоматов, ночной клуб «Аэродром», «АУТ-бар», кондитерская, летнее уличное кафе. Для автомобилистов – бесплатная парковка на 300 мест.
Торговый Комплекс «Шувалово» расположен в цокольном этаже здания, ранее принадлежавшего МЖК, расположенного у станции метро «Проспект Просвещения». Появление комплекса приблизило окончание «бесконечного строительства», вызванного крахом системы МЖК, и облагородило территорию, непосредственно прилегающую к Комплексу, за счет озеленения и благоустройства.
Уникальность объекта состоит в том, что для создания единого торгового пространства по типу «Гостиного Двора» в дворовой части Комплекса были построены 2 двухэтажных здания с переходной галереей по второму этажу, а для удобства подъема покупателей на второй этаж был спроектирован и построен малый эскалатор. Начало строительства датируется январем 1997 г.
Первая очередь – 3 570 кв. м – сдана в июле 1997 г.;
Вторая – 1 600 кв. м – в октябре 1997 г.;
Третья – 2 500 кв. м – в ноябре 1997 г.;
Четвертая и окончательная – 3 500 кв. м – в феврале 1998 г.
Общая площадь комплекса – 11 170 кв. м.
Торговый комплекс «Шувалово» – один из крупнейших торговых-развлекательных комплексов в Выборгском районе. После разрыва линии метрополитена между «Лесной» и «Площадью Мужества» пассажиропоток через станцию «Проспект Просвещения» увеличился в 1,5 раза, что автоматически увеличило количество покупателей.
К услугам покупателей Комплекса работают: два пункта обмена валюты, банкомат, два таксофона, 3 общественных туалета, 2 ателье по ремонту и подгонке одежды, парикмахерская и косметический салон, часовая мастерская, аптека, зал игровых автоматов, для детей – детская площадка во дворе, летнее уличное кафе, ночной клуб «Юпитер», «Шериф-бар». Для автомобилистов – бесплатная парковка на 200 мест.
Торговый комплекс «Балтийский» располагается в реконструированном здании по адресу: Большой пр. В.О., 68, здание бывшей фабрики-кухни, построенное в 1929-1930 гг. в стиле конструктивизма архитекторами А. К. Барутчевым, И. А. Гильтером и др., находилось под охраной КГИОП (исключая интерьеры). До начала реконструкции здание находилось в заброшенном аварийном состоянии с 1986 г.
В сентябре 2000 г. комплекс общей площадью 10 тыс. кв. м был введен в эксплуатацию.
В комплексе располагаются 230 магазинов, кафе-бар «Балтика», пиццерия, суши-бар, кафе-кондитерская, террасы летнего кафе, банкоматы, зал игровых автоматов.
Атриум, являющийся самым большим в Санкт-Петербурге (площадью – 556,2 кв. м), после 20.00 работает в режиме Fashion Club (концерты различных музыкальных коллективов, звезд эстрады, показ мод и т. д.).
Для подъема посетителей на 2 и 3 этажи работают два эскалатора и лифт. Бесплатная гостевая парковка на 100 мест.
В настоящее время ведется строительство торгового комплекса «Невский» (ст. метро «Улица Дыбенко») общей площадью 12 тыс. кв. м.
Первая очередь площадью 6 тыс. кв. м была введена в эксплуатацию в октябре 2001 г. Окончание строительства планируется на март 2002 г.
В стадии разработки находится проектно-сметная документация на строительство еще 3-х торговых комплексов.
Высокий уровень и квалификация всех служб и сотрудников ЗАО «Стройинвест» по организации строительства и эксплуатации торговых комплексов позволяет успешно конкурировать как с российскими, так и с зарубежными фирмами.
|
)