Дмитриев Владимир Федорович, директор РСУ-4.
Родился в 1949 г. в Ленинградской области. В 1978 г. окончил Инженерно-экономический институт им. П. Тольятти. В 1997 г. получил второе высшее образование в Московской международной академии предпринимательства. Свою трудовую деятельность в РСУ-4 начал с 1978 г. мастером производственного участка, затем занимал должность инженера производственно-технического отдела управления, после был назначен заместителем начальника управления, затем главным инженером, а в 1990 г. назначается на должность директора. В 1998 г. был избран президентом ассоциации «Петролифт» и является им до настоящего времени. В 1999 г. удостоен звания «Почетный работник жилищно-коммунального хозяйства России».

РСУ-4 является старейшей организацией в Санкт-Петербурге, 46 лет выполняющей работы по комплексному техническому обслуживанию и ремонту лифтов. Управление подчиняется Комитету по содержанию жилищного фонда.
Управление обслуживает 6600 лифтов в шести районах города – Кировском, Красносельском, Московском, Петродворцовом, Кронштадтском и Ломоносовском.
Имея необходимые лицензии, предприятие:
• капитально ремонтирует, реконструирует, модернизирует и монтирует лифты;
• проводит аварийно-техническое обслуживание лифтов;
• монтирует, ремонтирует, эксплуатирует средства диспетчерской связи и проводит диспетчерский контроль за работой инженерного оборудования жилищного фонда;
• оказывает населению и юридическим лицам ремонтно-строительные и транспортные услуги, связанные с ремонтом лифтового хозяйства и иного оборудования жилищной сферы;
• изготавливает различные изделия и материалы для ремонта лифтов, домов и благоустройства придомовых территорий;
• проводит электрические измерения и испытания электроустановок, лифтов и иного оборудования жилищного фонда;
• изготавливает проектно-сметную документацию на реконструкцию, модернизацию и капитальный ремонт лифтов;
• выполняет строительно-монтажные работы по устройству внутренних инженерных систем и внутренних линий связи в жилых и нежилых домах.
Общая численность работающих составляет 400 человек, комплексное техническое обслуживание лифтов осуществляют 32 специализированные бригады электромехаников по лифтам. В целях бесперебойного обслуживания и качественного устранения отказов в работе лифтов по заявкам населения на предприятии действует центральная аварийная служба с круглосуточным режимом работы. Все машины, работающие на аварийной службе, радиофицированы.
Одним из основных факторов, влияющих на качество работы лифтов, является их возраст. Государственным стандартом установлен 25-летний срок эксплуатации лифта, после чего предусмотрена замена его на новый (реконструкция), либо проведение экспертизы, по результатам которой срок эксплуатации может быть продлен еще на 3 года. Сейчас более 1870 лифтов, обслуживаемых управлением, требуют реконструкции или модернизации.
Для уменьшения хищений на лифтах, а также вандализма со стороны населения силами управления проводится целый ряд мероприятий как организационных (работа с милицией, депутатами разных уровней), так и технических – это укрепление машинных помещений, установка звонков громкого боя, сигнализация на узлах лифтов и вывод информации на пульты Объединенной диспетчерской связи.
В управлении создан специализированный участок по монтажу, наладке и обслуживанию диспетчерских систем и инженерного оборудования. В настоящее время такие работы выполняются в четырех районах города. На базе управления создается мастерская капитального ремонта оборудования, период эксплуатации которого превышает нормативно допустимые сроки, установленные заводами-изготовителями. Проводятся работы по усовершенствованию обслуживаемых диспетчерских систем. На диспетчерском пульте Красносельского района установлена аппаратура АСУД-248, обеспечивающая выполнение всех требований, предъявляемых Северо-Западным округом Госгортехнадзора России и позволяющая значительно сократить количество линий связи. Данная аппаратура имеет простую схему внутридомовой проводки и не требует специальной подготовки операторов, проста в работе и обслуживании.
«Правила устройства и безопасной эксплуатации лифтов» предписывают оборудовать лифты, установленные в глухих шахтах, устройством, отключающим их при проникновении в шахту лифтов посторонних лиц. Специалистами РСУ-4 было разработано электронное устройство для обеспечения безопасной работы лифтов – УБЛ. Устройство безопасности защищено Свидетельством о полезной модели Комитета РФ по патентам и товарным знакам.
Мобильная, технически оснащенная строительная группа собственными силами ремонтирует жилые и нежилые здания и строит производственные объекты на уровне современных технологий как для собственных нужд, так и по договорам с заказчиками.
Работа по охране труда работников на предприятии находится на высоком уровне. В течение года в порядке подготовки к сертификации по безопасности труда проведено обследование санитарно-гигиенических условий производственных помещений. Все работники периодически проходят медицинские осмотры.
Предприятием на протяжении трех лет вкладываются значительные финансовые средства в производство строительно-монтажных работ, техническое оснащение собственной производственной базы и автотранспортной зоны. От КУГИ получено в хозяйственное ведение три здания производственно-технического назначения для организации в них основных цехов. Так, введен цех по перемотке электродвигателей любого назначения. Цех оснащен необходимыми намоточными станками, грузоподъемными механизмами, сушильными шкафами и пропиточной ванной.
Имея значительный станочный парк (это гильотины, токарные, фрезерные, сверлильные, заточные, трубогибочные станки), предприятие смогло организовать работу цехов по ремонту створок лифтов, ремонту и изготовлению металлоконструкций, ремонту редукторов двигателей, изготовлению металлических дверей, а также наладить работу деревообрабатывающей мастерской. Организована авторемонтная зона, на площади 2000 м2 был построен ангар для ремонта автомобилей. Силами собственной строительной группы для автотранспорта построены просторные боксы. В автохозяйстве предприятия 30 автомобилей, автопогрузчик и 2 трактора, что позволяет оперативно решать вопросы по пуску простаивающих лифтов, а также сократить затраты на складирование лифтового оборудования, автотранспортные перевозки, погрузо-разгрузочные работы.
Собственными силами предприятие изготавливает проектную документацию на реконструкцию лифтов, что также снижает затраты на проведение работ.
В управлении работает отдел маркетинга, который заключает сделки на монтаж новых лифтов и реконструкцию лифтов, отработавших нормативный срок, на выгодных условиях как для предприятия, так и для заказчика.
Предприятие ежегодно участвует в общероссийских конкурсах, проводимых Государственным комитетом Российской Федерации по строительной, архитектурной и жилищной политике, а также Национальным союзом предприятий жилищно-коммунальной отрасли. Так, по итогам работы в 1998 г. РСУ-4 был вручен Диплом второй степени на Всероссийском конкурсе – за лучшую организацию жилищно-коммунального хозяйства по таким показателям, как эффективная работа и конкурентоспособность в новых экономических условиях. В 1999 г. работа управления была отмечена Дипломом первой степени. В 2000 г. Национальным союзом предприятий жилищно-коммунальной отрасли предприятию была вручена Грамота за призовое место во Всероссийском конкурсе на лучшую организацию, предприятие сферы жилищно-коммунального хозяйства.
Современные условия, характеризующиеся жесткой конкуренцией и возрастающей требовательностью Комитета по содержанию жилищного фонда Санкт-Петербурга, заставляют непрерывно совершенствовать хозяйственный механизм, организовывать новые подразделения, укрупнять производственные участки, искать новые технические пути решения проблем (разработка и внедрение устройств безопасности, новых систем диспетчерской связи, охранной сигнализации).

198103, Санкт-Петербург
10-я Красноармейская ул.,
д. 19а
Тел./факс: (812) 251-20-22
(812) 251-20-62