Захаров Александр Анатольевич, генеральный директор.
В 1983 г. окончил Ленинградский технологический институт им. Ленсовета по специальности «Радиохимические процессы ядерной энергетики». Работал инженером на Балтийском заводе им. С. Орджоникидзе. Там стал одним из организаторов движения по строительству молодежных жилых комплексов. В 1985 – 1987 гг. при его непосредственном участии был построен один из первых такого рода комплексов на Васильевском острове. В 1988 г. стал создателем и генеральным директором Ленинградского регионального центра МЖК «Мегаполис». В 1997 г. стал одним из организаторов некоммерческой организации «Фонд развития Санкт-Петербурга и Северо-Западного региона», основная цель которого – развитие инвестиционных проектов городского масштаба (строительство автодорог, гостиниц в исторической части города, современных промышленных территорий). По инициативе и при непосредственном участии А. А. Захарова разработана программа «Молодежи – доступное жилье», за которую Фонд награжден Дипломом Госкомитета РФ по молодежной политике. В 1998 г. был одним из инициаторов (ныне президент) создания Ротари-клуба «Белые ночи Санкт-Петербурга», основными благотворительными программами которого являются: помощь детдому №41 «Благодать» Московского района и детской экологической школе «Прозрачные воды Невы» Петроградского района. Женат, имеет двоих детей. Увлечения: спорт (теннис, горные лыжи), музыка.

ЗАО «ПСФ Мегаполис» работает на строительном рынке Санкт-Петербурга более 14 лет.
Точкой отсчета является август 1988 г., когда был образован Ленинградский региональный центр МЖК.
В марте 1992 г. в качестве правопреемника Ленинградского регионального центра МЖК было создано АОЗТ «Производственно-строительная фирма «Мегаполис». В мае 1996 г. «Мегаполис» был преобразован в закрытое акционерное общество.
За это время фирмой «Мегаполис» были проведены работы на объектах разного объема и назначения на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Среди них: технологическое переоснащение производственных площадей Радиевого института им. Хлопина под новые технологические линии, реконструкция жилых домов, а также торговых секций универмага «Пассаж» и другие.
Фирма осуществляет функции заказчика, генерального подрядчика, проектировщика, ведет самостоятельное инвестирование объектов строительства.
Структура фирмы выстроена с целью наиболее эффективного решения поставленных задач. Отдел маркетинга совместно с отделом организации строительства ведет поиск партнеров, изучает рынок и рассматривает эффективность сотрудничества и возможность применения новых технологий. Квалифицированные специалисты разрабатывают план строительства, график производства работ, поставки оборудования. Подготовленные договоры поступают в отдел капитального строительства, выполняющий функции заказчика, генерального подрядчика и осуществляющий работу с субподрядчиками. Руководство фирмы контролирует весь процесс работы. Перед принятием решения оценивается реализуемость проекта, дается технико-экономическое обоснование, определяется его экономическая эффективность.
С участием «Мегаполиса» проведены: реконструкция исторического здания на Невском пр., д. 10; ремонтно-реставрационные работы в здании филиала «Инкасбанка», архитектор Дж. Кваренги, на Садовой ул., д. 21; а также реконструкция здания Управления вневедомственной охраны при ГУВД Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Песочная наб., д. 22. Причем этот памятник архитектуры (Дача Ильина – объект ГИОП) был воссоздан практически с нуля, здесь впервые в России была применена технология «несъемной» опалубки VELOX.
В преддверии празднования 300-летия Санкт-Петербурга приведение в порядок старого жилья чрезвычайно актуально, а потому ПСФ «Мегаполис» ведет активную деятельность в направлении реконструкции.
По мнению руководства фирмы, свободные площади зданий постройки 1960–
1980 гг., которые простаивают, можно и нужно использовать.
Имея многолетний опыт в области реконструкции (в 1996–1998 гг. «Мегаполис» удерживал первое место в Санкт-Петербурге среди генподрядчиков по вводу жилья путем реконструкции старого фонда), компания выделяет это направления как приоритетное.
Были реконструированы следующие здания: точечное общежитие на ул. Пархоменко, д. 39, где было получено более 6000 кв. м полезной площади; общежитие на Благодатной ул., д. 24, которое стало элитным домом; дом на пр. Мориса Тореза, 36, в результате чего было получено 8000 кв. м жилой площади; общежитие на ул. Академика Константинова, д. 8, корп. 2, где фирма являлась проектировщиком, генподрядчиком и генеральным инвестором. При выполнении этих заказов компания сочетала проектирование и производство.
В настоящее время компания ведет проектно-изыскательские работы по реконструкции квартала под жилищно-административные цели в Петродворце. Планируется построить жилой комплекс на пересечении Константиновской и Михайловской улиц. На месте сноса ветхих построек будет возведен микрорайон, обеспеченный социальной инфраструктурой и благоустроенной территорией.
Производственно-строительная фирма «Мегаполис» участвовала в разработке и реализации городской программы «Молодежи – доступное жилье». В ее рамках были выполнены работы по проектированию пилотных проектов реконструкции бывших общежитий в жилые дома для молодых семей, с учетом социальных норм и параметров, заложенных в программы.
В настоящее время выполнен рабочий проект и ведется реконструкция общежития в Красном Селе (ул. Рябчикова, д. 11, корп. 2). После ее завершения планируется предоставить около 3500 кв. м жилья молодым семьям по программе «Молодежи – доступное жилье».
ЗАО «ПСФ «Мегаполис» участвует в благотворительных программах, оказывая помощь городскому Дворцу творчества юных (1996 – 1998), детям-инвалидам по программам «Золотой Пеликан», «Милосердие и покровительство». Фирма также оказывает финансовую поддержку артистам и поэтам.
Предприятие «Мегаполис» ищет партнеров для совместной реализации наработанного опыта по реконструкции бывших общежитий в жилые дома.
Основные направления маркетинговой стратегии ПСФ «Мегаполис» следующие:
–оформление разрешительной документации, подготовка исходных данных;
– проектирование объектов разного назначения;
– согласование проектной документации;
– разработка технико-экономических обоснований строительства;
– дизайн интерьера;
– авторский и технический надзор;
– разработка инвестиционных предложений;
– поиск инвесторов, дольщиков, использование собственных оборотных средств;
– строительство, реконструкция и ремонт зданий разного назначения, жилых и офисных помещений;
– малоэтажное строительство;
– долевое участие, девелоперская и инвестиционная деятельность, отбор и привлечение подрядчиков.
Перспективным направлением является развитие малоэтажного строительства, в том числе элитного.
Производственно-строительная фирма «Мегаполис» принимала участие в Международной жилищной выставке «Репино 2000». Выставочный комплекс, практика проведения которого существует в Финляндии, предусматривает полное решение вопросов инженерного обеспечения, застройку территории и внутреннюю отделку помещений. Являясь участником выставки, в 2000 г. фирма по своему проекту построила элитный коттедж. В ходе работ применялись новые технологии и импортные материалы.
Продолжая актуальную тему строительства благоустроенных загородных домов, компания развивает свою деятельность в направлении обустройства территорий под застройку индивидуальными жилыми домами и возведения коттеджей «под ключ». «Мегаполис» производит работы на всех этапах: отвод участка, получение разрешительной документации, проектирование комплекса коттеджной застройки, подготовка территории к строительству, подвод инженерных сетей, подъездных дорог и непосредственно строительство коттеджей «под ключ». Один из последних таких объектов – коттеджный комплекс под Зеленогорском. Он состоит из 19 земельных участков, которые расположены на площади в 5 га.
Всего ПСФ «Мегаполис» реализовано около 10 подобных проектов.
Специалисты фирмы проходили стажировку в США, где изучали опыт американских коллег в строительстве индивидуальных домов, а также технологию этого строительства.
На основе полученного опыта компания сегодня внедряет эти технологии в наших условиях. Уже сейчас идет подготовительная работа (подбор земельного участка, разработка концепции функционирования поселка) еще на одном таком объекте. Там предусмотрено наличие объектов социальной инфраструктуры: магазины, учебные заведения, спортивно-оздоровительный комплекс, учреждения развлечения и досуга для всех возрастных групп.
На этапе создания концепции работы ведутся при участии американских партнеров. В перспективе – совместное финансирование проекта.
Все сотрудники компании «Мегаполис» имеют высокую квалификацию. Здесь трудятся около 30 инженерно-технических специалистов и квалифицированных рабочих разных строительных специальностей.
В своей работе ЗАО «ПСФ «Мегаполис» делает ставку на молодых специалистов. Второй год в компании работают выпускники строительных вузов города. Их направляют на изучение новых технологий. Также они имеют возможность перенять опыт у старших коллег.
Производственно-строительная фирма «Мегаполис» всегда открыта к конструктивному и взаимовыгодному сотрудничеству.

193124, Санкт-Петербург
Смольный пр., д. 11
Тел: (812) 110-02-68
(812) 110-02-70
Факс: (812) 110-02-66
E-mail: psv-megapolis@ler.ru