Ивлев Николай Федорович – президент ЗАО «Жилсоцстрой».
Родился в 1949 г. в Воронежской области. C 1966 г. трудился на стройках каменщиком, монтажником, освоил много других специальностей. Становление руководителя проходило на должностях бригадира, командира комсомольско-молодежного отряда «Звездный», прораба, начальника участка в системе Главленинградстроя.
После окончания ЛИСИ работал заместителем управляющего трестом, с 1992 г. – президент АО «Жилсоцстрой».
Награжден орденом Знак Почета, медалью ордена За заслуги перед Отечеством II степени. В 2001 г. стал лауреатом почетной французской награды «Золотая медаль» (SPI), награжден медалью «Директор года - 2001» международной программы «Партнерство во имя прогресса».
Автор изобретений по разработке огнезащитных составов для строительных материалов.
Академик Международной Академии наук экологии и безопасности жизнедеятельности, член-корреспондент Санкт-Петербургской инженерной академии наук.
Учредитель Благотворительного движения «Золотой Пеликан» «За милосердие и душевную щедрость», фонда «Русская икона».

Учредителями ЗАО «Жилсоцстрой» в 1992 г. выступили члены трудового коллектива одного из структурных подразделений «Строительного треста № 104» Главленинградстроя. Коллектив уже имел 20-летний опыт работы в строительстве объектов Ленинграда и области.
Наиболее значимые объекты, на которых были выполнены работы до учреждения АО «Жилсоцстрой»:
– крупнейший в Северо-Западном регионе комбинат по переработке гранита с сопутствующими зданиями жилищного и социально-культурного назначения (г. Каменногорск);
– комплексы птицеводства и животноводства с поселками-спутниками и всей инфраструктурой: Птицефабрика им. 50-летия СССР в пос. Первомайское (ныне «Роскар»), совхозы «Пригородный» в пос. Парголово, «Ручьи», «Бугры», «Цвелодубово» и др.;
– квартальные котельные «Северная», «Муринская», «Парнас», «Аэродромная», в поселках Ленинское, Цвелодубово;
– СПТУ-50 (Байконурская ул.);
– торговые центры на Богатырском пр., пр. Сизова, ул. Жени Егоровой;
– жилые дома на пр. Энгельса и Коломяжском пр.;
– общежитие ЛИТМО (Вяземский пер.);
– олимпийский объект – мотель-кемпинг «Ольгино», стоянка крейсера «Аврора», выставочный павильон Ленэкспо на пр. Просвещения.
На объектах работали лучшие комплексные бригады Главленинградстроя орденоносцев А. А. Алашкина, В. Е. Кулаги, передовые прорабы и начальники участков Л. А. Журавлев, Р. А. Егоров, И. А. Кошлаков, В. Е. Никитин, Б. И. Прокопцев, Ю. А. Салтыков, И. С. Сазанец и др.
В последние годы трудовым коллективом руководил Н. Ф. Ивлев, сменив кабинет зам. управляющего строительным трестом на конкретную работу по строительству объектов, он же выступил организатором создания новой фирмы – ЗАО «Жилсоцстрой».
По высокому уровню профессиональной подготовки работников ЗАО «Жилсоцстрой» сразу вошло в число ведущих строительных фирм Санкт-Петербурга, а вместе со своими дочерними фирмами превратилось в крупнейшую строительную компанию Северо-Западного региона России.
Руководство фирмы понимало, что без гибкой системы управления строительным процессом, мобильности и готовности к принятию оптимальных решений нельзя рассчитывать на успех. Поэтому был взят курс на поиск и применение более совершенных технологий, создание собственных производств по выпуску строительных изделий, а также проведение научных исследований по разработке более дешевых строительных материалов.
В кратчайшие сроки в ЗАО «Жилсоцстрой» были разработаны и запатентованы составы для огнезащитных покрытий материалов и конструкций, применяемых не только в строительной индустрии, но и в других отраслях промышленности (газовой, нефтяной, энергетической, коммунальной).
В 1997 г. получена лицензия на серийное производство огнезащитных покрытий, что позволило фирме занять ведущее положение в этом секторе рынка. Особые заслуги принадлежат в этом направлении Т. Ю. Ереминой, А. Ф. Ереминой, Н. Ф. Ивлеву.
Но приоритетным направлением деятельности фирмы является строительство. Создание организационной структуры, позволяющей одновременно выполнять функции заказчика, проектировщика и генерального подрядчика с лицензированием этих видов деятельности, привело к значительному сокращению сроков строительства.
ЗАО «Жилсоцстрой» является учредителем следующих дочерних фирм и организаций:
– АО «Корпорация «Агрострой» (руководитель – М. И. Новиков);
– АО «Мехзеленстрой» (руководитель – Н. М. Кучменко);
– АО «Балтинвестстрой» (руководитель – Н. Н. Савельев);
– акционерный банк «Сити-Инвестбанк» (руководитель – К. Н. Федорцов);
– ТОО «Магнит» (руководитель – Б. В. Баланов);
– ООО «Огнезащита» (руководитель – Т. Ю. Еремина);
– футбольный клуб «Зенит» (президент – В. Л. Мутко);
– НИИ Кармы (руководитель – В. Н. Ефименко);
– благотворительное общество «Золотой Пеликан» (председатель – А. В. Сылко).
В составе «Жилсоцстроя» работает филиал – Учебный центр для обучения, аттестации инженерно-технических работников и рабочих, повышения уровня знаний в области охраны труда и техники безопасности. С момента создания руководит учебным центром Е. Е. Конопицына.
ЗАО «Жилсоцстрой» принадлежит идея организационного объединения строительных фирм Санкт-Петербурга после преобразования Главленинградстроя. Практически это было реализовано учреждением Ассоциации «Жилсоцстрой» во главе с Н. Е. Плоткиным, бывшим управляющим «Строительным трестом №104», затем – М. И. Новиковым. Ассоциация объединила более 40 строительных фирм, способных решать вопросы строительства самых сложных объектов. Ассоциация явилась прообразом ныне существующего объединения строительных организаций «Союзпетрострой».
В Санкт-Петербурге и Ленинградской области ЗАО «Жилсоцстрой» в качестве генерального подрядчика осуществило ввод в эксплуатацию множества социально значимых объектов.
Построен кардиоревматологический санаторий «Детские Дюны» в Курортном районе (1994), реконструирован «Зимний стадион» (Михайловский Манеж) к Играм Доброй Воли-1994, реконструирован и отреставрирован фонтанный комплекс «Большой Каскад» в Петродворце (1995), реконструировано здание Морского экипажа под Морской кадетский корпус в Кронштадте (1995), построены детская инфекционная больница №5 и психоневрологический дом ребенка №3 в Купчино (1996).
При модернизации многопрофильной городской больницы №2 «Жилсоцстрой» выполнял функции заказчика, а немецкая фирма «Карл Цейс Йена» отвечала за поставку и наладку медицинского оборудования. Этот опыт был использован при монтаже сложных медицинских диагностических установок в Санкт-Петербургском государственном медицинском университете имени академика И. П. Павлова.
В 1997 г. была проведена реконструкция школы-лицея на Миллионной улице. В эти же годы велись работы в Русском музее, театре оперы и балета им. М. П. Мусоргского, учебном театре на Моховой улице, проводилась реконструкция цехов ЛОМО под производство банковского оборудования.
У фирмы имеется большой опыт работы с иностранными партнерами:
– с финской строительной компанией «Лемминкяйнен» осуществлялась совместная деятельность на Зимнем стадионе, в цехах ЛОМО, на реконструкции здания офиса по ул. Льва Толстого, 19;
– с немецкой фирмой «Карл Цейс Йена» – при модернизации учреждений здравоохранения;
– с польской реставрационной компанией РКZ – на фонтанах «Большого Каскада»;
– с немецкой фирмой «Экосталь» – при реконструкции «хрущевок» (усиление конструкций и улучшение внутренней планировки);
– с американской фирмой ВЕSSER – на строительстве комплекса для производства отделочной, фасадной и тротуарной плитки.
В качестве инвестора и генерального подрядчика ЗАО «Жилсоцстрой» вело работы по проектированию и строительству многофункционального комплекса в Галерном проезде на Васильевском острове для Института информатики РАН, первого в России аквапарка на пр. Просвещения, спортивной базы футбольного клуба «Зенит» в Удельном парке.
На свои средства было восстановлено под офис подлежащее сносу здание на ул. Льва Толстого, 19. Построен комплекс по переработке мяса в пос. Первомайское, жилой дом на Лесном пр. для работников фирмы.
Необходимо отметить и большую благотворительную деятельность фирмы. ЗАО «Жилсоцстрой» и персонально Н. Ф. Ивлев вошли в число учредителей благотворительного движения «Золотой Пеликан», через которое осуществляется адресная социальная помощь ветеранам труда и войны, детским домам и школам.
На средства фирмы в 1995–1996 гг. проводилась установка колоколов на колокольне подворья Пюхтицкого женского монастыря на реке Карповке и косметический ремонт внутреннего купола. Перечислены значительные суммы в фонды «Зоосад», «Русская икона», «Ветераны спорта» и др.
Успехи ЗАО «Жилсоцстрой» определялись силой коллектива. В ведущих отделах работают опытные специалисты – руководители, прошедшие школу становления в годы активного строительства.
В разное время заместителями генерального директора работали Г. С. Бардашов, Ю. С. Киприянов, В. М. Мазалов, Л. С. Нохрин, С. З. Рывин, Н. Н. Савельев, Э. Г. Смирина, С. Л. Сливкер, Г. К. Стояновский, Н. И. Третьяков, многие из которых сейчас являются руководителями строительных фирм.
Значительную роль в успехе фирмы играют начальники отделов Б. В. Баланов, В. Н. Докшин, Т. П. Нелепа, Р. П. Новикова, А. П. Павлюк, Л. А. Шипов.
В числе ведущих начальников участков и прорабов необходимо отметить И. А. Кошлакова, А. А. Николаева, Н. И. Павловского, Т. М. Парсенадзе, Ю. А. Салтыкова, З. Н. Худжадзе, В. Н. Черненко и др.
Заслуженным уважением в коллективе пользуются Т. В. Девятилова, Л. В. Козлова, Т. В. Мещерякова, Ю. Н. Никольченко, Г. Н. Петрик и др.
Девиз фирмы: «Надежность в выполнении обязательств перед партнерами».

197101, Санкт-Петербург
ул. Льва Толстого, д. 19
Тел./факс: (812) 234-11-81